Kaufpreis 930.000 €
Zimmer 8
Größe 222 m²
88069 Tettnang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Danke! Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse – wir haben Dir soeben eine Mail geschickt.
Es gab ein Problem beim Absenden. Bitte versuche es erneut.
Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um Updates zu erhalten.
Objektbeschreibung
Freistehendes Zweifamilienhaus in Holzständerbauweise – ein echtes „Schwedenhaus" – in bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Tettnang. Das Objekt ist aktuell unbewohnt und sofort bezugsfrei.
Das Haus verbindet den zeitlosen Charme seiner Entstehungszeit mit einer umfassend modernisierten Ausstattung (2024). Die natürliche Holzkonstruktion sorgt für ein ausgeglichenes Wohnklima: angenehm kühl im Sommer, behaglich warm im Winter.
ERDGESCHOSS (ca. 79 m² WoFlV)
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse (15 m²), Birkenparkett, vollständige Einbauküche (Ceran, Backofen, Kühl-/Gefrier, Spüler), Bad mit Dusche und hybridem Handtuchheizkörper (2024), Schlafzimmer, separates Gäste-WC.
Ebener Gartenzugang – ideal für ältere Generation oder Eigennutzer.
OBERGESCHOSS (ca. 71 m² WoFlV)
3 Zimmer, Vollküche, Walk-in-Dusche (2024), WC, eingeschränkte Bodenseesicht aus den Oberräumen. Eigenständige Einheit – ideal für jüngere Familie oder separate Vermietung.
DACHGESCHOSS (ca. 31 m² WoFlV / 72 m² DIN 277)
Vollwertig ausgebauter Wohnbereich mit Galerie, separatem Zimmer (Fenster SO), modernem Bad mit Dachfenster, WC, LED-Spiegel. Eigenständiger Charakter – ideal als Gästeetage, Home-Office oder dritte Vermietungseinheit.
KELLER / UNTERGESCHOSS
Partyraum mit Bar, Waschküche, Vorrat, Naturkeller, Heizungsraum.
Das Haus eignet sich hervorragend als Familiendomizil, für Mehrgenerationen-Wohnen oder als Kapitalanlage mit bis zu 3,1 % Bruttorendite bei Vollvermietung aller Einheiten.
Kaufpreis: 930.000 € · provisionsfrei · direkt vom Eigentümer
Exposé
stadthaus-tettnang-verkauf.netlify.app
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Wir haben soeben eine E-Mail mit Deinem Suchauftrag an Dich geschickt. – Klicke in dieser Mail auf den Bestätigungslink und schon geht's los. Prüfe ggf. auch Deinen Spamordner.
Es gab ein Problem beim Absenden Deiner E-Mail-Adresse. Bitte versuche es erneut.
WARNUNG: Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um regelmäßige Updates zu erhalten.