Kaufpreis 540.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

79206 Breisach am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

NEUBAU wunderschöne, massive DoppelhaushälfteIm Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Küche-Bereich sowie der Technikraum, der Flurbereich und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche.Das Dachgeschoss kann als Speicherraum oder Dachstudio genutzt werden.Der Hausbaupreis für unser Neubauprojekt beträgt 430.000,00 €. Hauspreis Massivhaus 430.000,00 € inkl. aller Baunebenkosten und Außenanlage.KOSTEN: Hauspreis inkl. BNK = 430.000,00 € + Grundstück und KNK (ca. 7%) ca. 110.000,00 € = Gesamtpreis 540.000,00 €.GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und bei der Gemeinde reserviert und im Gesamtpreis enthalten. Grundstücksgröße von 333 qm oder 340 qm, Preis 105.000,00 € oder 108.000,00 € (zuzüglich 5 % Grunderwerbssteuer und 2,5 % Notar, Grundbuch und Eintragung der Grundschuld-Kosten)AUSSTATTUNG:Schon im Gesamtpreis enthalten: - massive Bauweise - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten- inkl. Fundamentplatte (WU Beton)- inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem- inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden- inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz- inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Kühlung des Hauses über die FBH- inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB)- Inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Wand- und Bodenbelege (frei wählbar - da externe Vergabe)- inkl. Aussenanlage (Terrasse und Zufahrt)- inkl. Baubetreuung Highlights:- massive Bauweise- inkl. Planungsleistungen (Hausplanung, Planungsgespräch, Bauleitung)- inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung - inkl. BaunebenkostenLassen Sie sich im Rahmen eines Kennlerngespräches von unseremBauvorhaben begeistern! Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung einesBesprechungstermines zur Verfügung.Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme

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