Kaufpreis 298.000 €

Zimmer 10

Größe 176 m²

75428 Illingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 1800

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung 2 Wohnhäuser in Illingen Objekt Dieses interessante Angebot setzt sich aus zwei Gebäuden (Vorder- und Hinterhaus) auf einem schönen Grundstück in interessanter Lage zusammen. Dadurch bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Eigennutzung, Vermietung und für Hobby und Arbeiten.Das Hinterhaus war zuletzt bewohnt und bietet einen interessanten Grundriss für Familien. Hierzu stehen im Erdgeschoss das große und helle Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad, die separate Toilette sowie ein praktischer Hauswirtschafts- und Waschraum zur Verfügung. Zum Entspannen lädt die gemütliche und überdachte Terrasse ein. Das Dachgeschoss wurde mit zwei Räumen mit wohnwirtschaftlicher Nutzfläche, sowie einem zusätzlichen WC ausgebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten). Zusätzlich gelangen Sie vom Dachgeschoss auf die Dachterrasse mit einer herrlichen Fernsicht über die Dächer. Beheizt wird das Hinterhaus durch eine Öl-Zentralheizung. Das Vorderhaus ist das ältere Haus und bedarf zur wohnwirtschaftlichen Nutzung einer Grundsanierung. Die Aufteilung ist zweckmäßig und bietet im Erdgeschoss das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, die Küche und ein Bad. Im Obergeschoss des Hauses stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Beheizt wird das Vorderhaus durch Öl-Einzelöfen. Auch ein Abriss des Vorderhauses könnte weitere Möglichkeiten schaffen, hier sind Ihre Ideen gefragt.Das Grundstück bietet verschiedene Grünflächenflächen und Platz zum Spielen für die Kinder. Ein großer Gewölbekeller bietet reichlich Fläche zum Lagern.Energieausweisdaten vom Vorderhaus:Hauptenergieträger: ÖlEnergieausweis: bedarfsorientiertGebäudeart: WohngebäudeEndenergiebedarf: 247,0 kWh/(m²a)Klasse: GAusstellungsdatum: 12.02.2026Gültig bis: 11.02.2036Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1964

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu