Kaufpreis 415.000 €

Zimmer 7

Größe 189 m²

31789 Hameln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine solide, massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Details. Über die Jahre hinweg wurde die Immobilie mit viel Herzblut instandgehalten und kontinuierlich weiterentwickelt.Das Haus bietet großzügigen Wohnraum und eignet sich ideal für Familien, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. Die Einliegerwohnung hat eine sinnvolle Raumaufteilung mit einer großen Loggia und ermöglicht eine separate Nutzung - perfekt als zusätzliche Einnahmequelle oder für Gäste.Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche schafft eine moderne und kommunikative Wohnatmosphäre. Ein gemauerter Kamin sorgt zusätzlich für Gemütlichkeit und ein angenehmes Wohnklima.Über eine Treppe gelangt man auf die Empore, auf der sich ein Arbeitszimmer mit eigenem Balkon befindet - ein idealer Rückzugsort mit Zugang zur frischen Luft. Zudem ist für eine optimale Internetverbindung ein Glasfaseranschluss vorhanden.Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Zwei idyllische Teiche und ein dekorativer Brunnen schaffen eine besonders harmonische Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die aufwendig gestaltete Gartenlandschaft bietet zahlreiche Sitzmöglichkeiten und vereint Natur, Ruhe und Individualität in perfekter Weise.Zur Immobilie gehören zwei Stellplätze, wovon einer mit einem Carport überdacht ist. Darüber hinaus stehen weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung, was sowohl für Bewohner als auch für Gäste zusätzlichen Komfort bietet.Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit viel Charme, hochwertiger Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit zusätzlichem Potenzial und einem außergewöhnlichen Garten suchen.

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