Warmmiete 2.660 €

Zimmer 5

Größe 139 m²

65719 Hofheim am Taunus

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 2.460 €

Baujahr: 2024

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objekt: Das neu erschlossene Baugebiet fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld des beliebten Hofheim-Wallau ein. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre sowie die direkte Nähe zu Feldern und Wiesen und bietet damit eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und gewachsener Infrastruktur. Das Reihenendhaus verfügt über großzügige 139 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 helle und gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auch gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zu diesem Haus. In der Garage ist der Anschluss für eine Wallbox vorbereitet. Ein elektrisches Garagentor ist ebenfalls Teil der Ausstattung. Highlights: Massiv gebautes Niedrigenergiehaus, Fußbodenheizung im gesamten Haus, EG komplett gefliest mit großformatigen Feinsteinfliesen, eigene Haustechnik mit einer Luftwärmepumpe, überall elektrische Rollläden. Küche, Bäder und Flure sind mit Einbauspots ausgestattet. 3-fach Verglasung mit Sicherheitsstufe 2. Wände gespachtelt und Malervlies weiß gestrichen. Komplette Einbauküche. Glasfaseranschluss. Beschreibung Erdgeschoss: Das Haus überzeugt bereits im Erdgeschoss durch ein großzügiges Raumkonzept. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Wohnküche ist mit sämtlichen Einbaugeräten ausgestattet und wird durch eine angrenzende, praktische Speisekammer ideal ergänzt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den ansprechend angelegten Garten, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. In der Diele sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für komfortablen Stauraum. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC. Abgerundet wird das hochwertige Ambiente durch großformatige Bodenfliesen (60 x 120 cm) in einem modernen, hellen Grauton. Beschreibung Ober- und Dachgeschoss: Im Ober- und Dachgeschoss erwarten Sie jeweils zwei helle und gut geschnittene Schlafräume pro Etage, die vielseitig nutzbar sind. Jede Ebene verfügt zudem über ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche; im Obergeschoss ergänzt eine Badewanne den Komfort. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger, heller Vinylboden verlegt. Der Spitzboden bietet – zusätzlich zum Kellerraum – weiteren großzügigen Stauraum und rundet das durchdachte Platzangebot des Hauses mit einer Grundfläche von ca. 50m² ab. Sonstiges: Mit dem Haus wird eine Garage sowie ein Außenstellplatz vermietet. die Miete für den Garagen- und den Außenstellplatz beträgt zusammen 90 €. Die Stromkosten für die Wärmepumpe sind nicht in Nebenkosten enthalten und laufen über den Hausstrom.

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