Kaufpreis 270.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

01157 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Baujahr: 2022

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Einfamilienhaushälfte besitzt zwei Möglichkeiten der Erweiterung der Wohnfläche. Die einfache Variante ist der Ausbau des Dachbodens im Spitzdach, die andere Variante ist ein Anbau.Das Wohnhaus wurde um 1992 umfassend saniert und seitdem beständig gepflegt. Das Haus wird durch einen Windfang betreten. Im Erdgeschoss befinden sich das Bad, die Küche, das offene Esszimmer und das Wohnzimmer. Bei Bedarf könnte das Esszimmer zu einem Kinder- oder Arbeitszimmer umgewandelt werden, da das Wohnzimmer genügend Platz für einen Esstisch bietet. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer. Als Besonderheiten sind erwähnenswert: Wohnzimmer mit Parkett und Kamin, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und Terrasse mit Kamin. Die Zentralheizung erhielt 2022 ein neue Heizungstherme mit Brennwerttechnik sowie einen neuen Einsatz im Schornstein.Das Haus war vermietet. Der Mieter ist bereits ausgezogen. Das Grundstück wird beim Verkauf aus einem größeren Flurstück abgetrennt.

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