Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 5
Größe 170 m²
91580 Petersaurach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Baujahr: 1941
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wochenendhaus in absoluter Alleinlage – umfangreich renoviert Das im Jahr 1941 in Massivbauweise errichtete Wochenendhaus befindet sich in absoluter Alleinlage und wurde seit 2007 laufend und aufwendig renoviert sowie modernisiert. Renovierungen und Modernisierungen: • 2007: Dach am Anbau erneuert, Bad renoviert, Obergeschoss ausgebaut • 2014: Neues Dach am Haupthaus und an der Scheune, neuer Kachelofeneinsatz, Vollwärmeschutz, neues Hauswasserwerk • 2018: Neuer Brunnen gebohrt • 2021: Installation neuer Solarplatten und eines Windrades, Wintergarten angebaut • 2024: Neue Terrasse • 2025: Stromspeicher sowie Wärmetauscher (Gas) installiert Objektbeschreibung Das Haus verfügt über zwei Etagen und ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich: • ein großzügiges Wohnzimmer • ein Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • eine Küche • ein Badezimmer • zwei Schlafzimmer Die große Scheune ist beheizbar und verfügt über eine Bar sowie eine Party-Lounge. Außerdem bietet sie Stellplätze für bis zu zwei Autos. Zusätzlich gibt es eine separate kleine Werkstatt. Internetanschluss für Home-Office ist problemlos möglich. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann nach Absprache direkt bezogen werden. Ausstattung • Stromversorgung über Solaranlage und Windrad (12 kW) mit Wandler auf 220 V • Stromspeicher und Ladestation vorhanden • Stromaggregate vorhanden • Warmwasser über Durchlauferhitzer • Wasserversorgung über zwei Brunnen Weitere Angaben • Zusätzlich kann das angrenzende Grundstück mit 801 m² gepachtet werden. • Das Haus wird teils möbliert inklusive Werkstattinventar verkauft. Bei Interesse gerne telefonisch melden: 09872 / 9538954Ähnliche Angebote
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