Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 8

Größe 184 m²

31622 Heemsen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1936 überzeugt mit einer soliden Massivbauweise, einer großzügigen Raumaufteilung sowie einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 1.877 m². Der liebevoll angelegte Garten und der gepflegte Hof schaffen ein einladendes Gesamtbild.Das Haus wird über einen geräumigen Flur betreten, der Zugang zur Küche, zum Badezimmer sowie zu einem Büro bietet. Über die Küche gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie in den Wintergarten. Das Büro führt weiter in ein zusätzliches Schlafzimmer. Vom Badezimmer aus erreicht man ein weiteres Zimmer. Von dort gelangt man in einen separaten Flur, der Zugang zu einem Schlafzimmer sowie einer Ankleide bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum sowie der Öltankraum. Insgesamt verfügt das Erdgeschoss über 184 m² Wohnfläche.Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann individuell gestaltet werden. Die Wasserleitungen sowie die Heizungsanlage im Dachgeschoss sind derzeit jedoch stillgelegt.Abgerundet wird das Angebot durch die Einliegerwohnung, die über ein Zimmer sowie ein Badezimmer verfügt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung.

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