Warmmiete 1.350 €

Zimmer 3

Größe 105 m²

61169 Friedberg (Hessen)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.100 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat 3 großzügig geschnittene Zimmer, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem großen Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche. Die Küche ist wird kostenlos an die Nachmieter übergeben und enthält neben Arbeitsflächen aus robustem Stein auch eine Geschirrspülmaschine, Herd mit integriertem Backofen und einer Dunstabzugshaube. Zusätzlich dazu gibt es noch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine Abstellkammer. Alle Räume außer der Abstellkammer verfügen über Fenster, d.h. das Bad ist ein Tageslichtbad. Durch die Fenster kommt im Sommer auch viel frische Luft rein und die Wohnung überhitzt auch bei warmen Temperaturen nicht. Auf dem Dachboden sowie in der Garage befindet sich weiterer Stauraum. Den Sommer kann man auch wunderbar auf der großen Dachterrasse verbringen, die in den warmen Monaten die Wohnung quasi um ein weiteres Zimmer (bzgl. Wohnfläche) erweitert. Alle Räume sind mit einem langen Flur verbunden (keine Durchgangszimmer). Alle Räume verfügen überdies über eine Fußbodenheizung, welche die Wohnung im Winter gut warm hält. Für extra kuschelige Momente sorgen eine Handtuchhalterheizung im Bad, sodass man sich nach einem heißen Bad auch in ein warmes Handtuch wickeln kann. Eine Garage inkl. Abstellraum (z.B. für Fahrräder) ist in der Miete enthalten. Ausstattungshighlights: + sehr, sehr große Dachterrasse + Bad inkl. Dusche, separater Badewanne und Handtuchhalterheizung + separates Gäste-WC, zusätzlich ein WC im Bad + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss (zusätzlich Möglichkeit zum Anschluss einer WaMa im Bad) + Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + Fenster in allen Zimmern außer Abstellkammer + offene Garage mit zusätzlichem Abstellraum Folgende Unterlagen sind für eine Vermietung nötig: + Mieterselbstauskunft + Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate + Schufa Auskunft + Schuldenfreiheitsbescheinigung vom alten Vermieter

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