Warmmiete 1.245 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

77955 Ettenheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.015 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

! BITTE BEACHTEN SIE, DASS BEWERBUNGEN FÜR DIE WOHNUNG NUR BERÜCKSICHTIGT WERDEN KÖNNEN, WENN EINE AUSGEFÜLLTE MIETERSELBSTAUSKUNFT VORLIEGT. ALLE WEITEREN INFORMATIONEN HIERZU FINDEN SIE IN DER BESCHREIBUNG IM BEREICH "SONSTIGE ANGABEN" !Einziehen und wohlfühlen! Diese neu gestaltete 3-Zimmerwohnung eignet sich ideal für Paare oder die kleine Familie und überzeugt durch den kompakten Grundriss und die moderne Ausstattung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Diese attraktive Wohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossausbaus komplett neu geschaffen und kombiniert einen durchdachten, kompakten Grundriss mit moderner Ausstattung. Elektrik und Fenster entsprechen dem neuesten Standard und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer Fläche von ca. 40 m². Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und ist mit 65 €/Monat in der Kaltmiete enthalten.Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Alle Wohnräume sind mit modernem Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.Besonders praktisch ist der vorhandene Abstellraum der sich wunderbar als zusätzlicher Lagerraum und für die Unterbringung von Putzutensilien und Vorräten nutzen lässt.Ein gemeinschaftlicher Waschraum im Keller, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses Mietangebot ab.Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die modernes Wohnen in effizient geschnittenen Räumen schätzen.Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.

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