Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 15
Größe 280 m²
30827 Garbsen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in solider Massivbauweise befindet sich in beliebter Wohnlage von Garbsen / Berenbostel und überzeugt durch seine attraktive Aufteilung sowie stabile Vermietungssituation. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten mit separaten Zugängen über zwei Hauseingänge. Drei Wohnungen sind über den vorderen Gebäudeteil erreichbar, zwei weitere über den rückwärtigen Zugang, was den Bewohnern ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 1.600 € inklusive der Garagen. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit langfristigem Entwicklungspotenzial.Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die vor etwa 20 Jahren erneuert wurde. Zum Objekt gehören zudem mehrere Garagen sowie ein Gartenbereich, der den Mietern zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Eine Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, während die übrigen Einheiten ohne Balkon ausgestattet sind.Die ruhige und zugleich gefragte Wohnlage in Berenbostel bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Nahverkehr sowie einer schnellen Anbindung an Hannover und die umliegenden Städte.