Warmmiete 1.950 €
Zimmer 4
Größe 129 m²
82296 Schöngeising
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.550 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, die sich über die gesamte Etage erstreckt. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Von hier aus erschließt sich die Wohnung harmonisch und offen.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen wunderbaren Wohnbereich zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen. Im Winter sorgt der Kaminofen für ein behagliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der ebenfalls vom Schlafzimmer sowie von der Küche aus erreichbar ist - ein besonderes Highlight der Wohnung und ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Küche ist praktisch und zugleich elegant in den Wohnbereich integriert. Sie kann sowohl direkt vom Wohnzimmer über eine Schiebetüre als auch separat vom Flur aus betreten werden - eine durchdachte Lösung, die Offenheit und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Eine Einbauküche mit elektrischen Geräten ist schon vorhanden. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mit viel Platz zum Stellen von Möbeln. Besonders komfortabel ist die Verbindung zum großzügigen Badezimmer, das sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Flur erreichbar ist. Dieses Wohlfühlbad verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster zum Lüften und lädt zu entspannten Momenten ein.Zwei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches Duschbad mit Fenster, das den Wohnkomfort perfekt abrundet.Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Stauraum sowie komfortables Parken direkt am Haus. Für die drei Wohnungen steht eine gemeinschaftliche Wallbox zur Verfügung, die bequem gegen Abrechnung genutzt werden kann.Zur Info: Die hybride Heizung wurde 2024 erneuert und besteht aus einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Ölheizung und einer Photovoltaikanlage. UNSER FAZIT: Diese besondere Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage mit einem Wohnkonzept, das ideal für Paare geeignet ist, die ein gepflegtes und stilvolles Zuhause mit viel Platz suchen.Ähnliche Angebote
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