Warmmiete 1.710 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

65347 Eltville am Rhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 360 €

Kaltmiete 1.350 €

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die 102 m² große 4-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Eltville-Hattenheim. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele und gelangen zunächst auf der rechten Seite in das Gäste-WC. Direkt daneben liegt der Zugang zum gut geschnittenen Kinderzimmer. Geradeaus betreten Sie dann das großzügige Wohnzimmer, das sich sehr schön in gemütlichen Wohn- und Essbereich aufteilen lässt. Auf der rechten Seite des Wohnraumes befindet sich eine hochwertige Einbauküche, die mit allen notwendigen E-Geräten ausgestattet ist und mit einer dekorativen und praktischen Theke vom übrigen Wohnbereich abtrennt wird. Von hieraus haben Sie auch den Zugang zur Ihrem eigenen Balkon. Über einen kleinen zweiten Flur gelangen Sie dann in den Schlaftrakt, indem auf der rechten Seite das Elternschlafzimmer liegt, das über eine schöne Größe verfügt. Geradeaus betreten Sie dann das Tageslicht-Wannenbad mit separater Dusche. Hochwertige Armaturen und Fliesen geben hier den Ton an und lassen Sie Ihren Tag wohlgelaunt beginnen. Auch Ihre Waschmaschine und Trockner finden hier ihren Platz. Über diesen zweiten Flur gelangen Sie dann ebenso in das Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer werden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Küchenbereich, Gäste-WC und Bad werden hochwertig gefliest. Die gesamte Wohnung ist mit einer energiesparenden Fußbodenheizung versehen. Eine Photovoltaik-Anlage sorgt darüber hinaus für niedrige Energiekosten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Keller gehört zur Wohnung und ein Tiefgaragen-, Carport oder Stellplatz im Hof können optional angemietet werden.Die Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten!!

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