Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
Größe 110 m²
90596 Schwanstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle, offene und großzügig geschnittene Komfortwohnung in kleinem Mehrparteienhaus (4 Parteien) per 08.2026 Absprache zu vermieten. Das Haus ist ursprünglich Baujahr 1980. Es erfolgte ein kompletter Umbau + Anbau in 2020-2022. Daten zu der Wohnung: großes Tageslichtbad mit Glasdusche und großem Handtuchheizkörper Abstellraum in der Wohnung ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Offener Küchenbereich samt Speisekammer mit Ess und Wohnzimmer 1x überdachte Terrasse ( Sitzbereich - Regengeschützt ) 1x Sonnen-Terrasse mit gärtnerisch angelegter Bepflanzung und Beleuchtung gesamt ca. 40qm Terrasse Die Wohnung ist sehr hell durch riesige Fensterfronten!! 2x Stellplatz für KFZ gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie Fahrrad-Müllraum alle Fenster mit elektrischen Rollo Einbau LED Spots in der Kompletten Wohnung sowie 2x Beleuchtungskreise im Garten Die Wohnung wurde komplett neu geschnitten und alles ist neu. Daraus ergeben sich ebenfalls gute Verbrauchswerte, die die Nebenkosten niedrig halten. Die Nebenkosten sind aktuell der Situation angepasst!!! Küche und Bad sind mit Lautsprechern versehen, die an eine Steroanlage oder Mediacenter angeschlossen werden können, Ebenfalls ist in jedem Raum ein LAN Dose vorhanden. 100% Hausmeisterservice in den Nebenkosten enthalten- wie Treppenreinigung, Grundstückspflege, Winterdienst, Müll rausstellen Fakten zur Wohnung: Rund 110 qm Wohn & Nutzfläche + 40 qm Terrasse Kaltmiete 1.200,00 € Nebenkostenabschlag incl. Hausmeister 300,00 € Gesamt 1.500,00 € mtl. zuzüglich Strom/ GEZ/ Telefon-Internet Küche ist keine verbaut, dieses müsste durch den Mieter erfolgen. Kaution drei Kaltmieten. Von Privat ohne Makler. Ein Grundriss ist hier hinterlegt ( Wohnung 4 ), sowie eine Mieterselbstauskunft. Diese bitte zur Besichtigung ausgefüllt mitbringen.- Danke !So funktioniert es
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