Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

25421 Pinneberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1966 wurde im Jahr 2022 umfangreich modernisiert und überzeugt heute mit einem zeitgemäßen Wohnambiente sowie einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im Rahmen der Modernisierung wurden unter anderem die Bodenbeläge und Wandflächen erneuert sowie eine neue Gastherme installiert.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn und Essbereich. Durch die Öffnung zwischen Küche und Esszimmer entstand ein modernes Raumkonzept mit großzügigem Wohngefühl und kurzen Wegen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und gesellige Abende.Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 81,13 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch einen rund 20 m² großen Wintergarten, der zu 50 Prozent in die Wohnfläche einberechnet wurde. Daraus ergibt sich eine anrechenbare Gesamtwohnfläche von ca. 91,13 m².Auf dem ca. 331 m² großen Grundstück stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung. Die großzügige Terrasse mit einer Größe von etwa 10 x 3 Metern lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die angrenzende Rasenfläche von rund 10 x 10 Metern bietet ausreichend Platz für Spiel, Gartenaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die elektrischen Rollläden im Obergeschoss, die an sämtlichen Fenstern vorhanden sind. Im Erdgeschoss verfügen zwei Fenster über elektrische und zwei Fenster über manuelle Rollläden. Auch die Tür zum Wintergarten sowie das Esszimmerfenster zum Wintergarten sind entsprechend ausgestattet.SonstigesDer Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach Fertigstellung selbstverständlich nachgereicht.

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