Warmmiete 1.650 €
Zimmer 4
Größe 105 m²
91074 Herzogenaurach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige, helle 4 Zimmer Etagenwohnung. Die Wohnung liegt im 1. OG, hat 105 qm und ist barrierefrei. Die raumhohen Fenster bieten ein angenehm helles Wohnklima. Zur gehobenen Ausstattung kommt hochwertiger Parkett und Fußbodenheizung hinzu. Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden verbaut. Mit der elektrischen Wohnraumbelüftung kann selbst bei geschlossenen Fenstern die Frischluftzufuhr reguliert werden. Die große Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit 30,6qm, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Die Küche hat einen Essplatz, sowie eine Speisekammer. Zusätzlich dazu sind Elektrogeräte wie Backofen, Herd und Kühlschrank vorhanden. Die Einbauküche ist von der Marke Alno. Das Badezimmer hat eine Badewanne und genug Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner, das Gäste WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Es gibt ein großes Kellerabteil mit separatem Fahrradkeller. Wer seine Waschmaschine nicht in der Wohnung haben möchte, kann diese in den Wäschetrockenraum stellen. Zwei KFZStellplätze sind im Außenbereich. Die Wohnung samt Keller ist komplett barrierefrei und lässt sich mit einem Aufzug bequem erreichen. Die Wohnung liegt im Herzogenauracher Norden, Herzo Base. Sie befindet sich in Laufweite zu Adidas und Puma. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußäufig. In wenigen Minuten ist man in freier Natur. Ebenfalls in Laufweite befinden sich Kindergarten und Spielplätze.So funktioniert es
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