Kaufpreis 680.000 €

Zimmer 2

Größe 107 m²

79540 Lörrach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 1. November 2027

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

LA COURONNE – Wohnung 04 · Das Penthouse Über den Dächern von Lörrach, dort wo der Blick frei wird und die Stadt zur Kulisse, liegt La Couronne. Die Krone des Hauses. Eine Wohnung, die nicht einfach bewohnt wird – sie wird erlebt. Vom Moment an, in dem sich der Aufzug direkt in Ihre private Etage öffnet, betreten Sie eine Welt, die nur Ihnen gehört. DER RAUM Was La Couronne von jeder anderen Wohnung unterscheidet, spürt man sofort: Über 3,90 Meter Deckenhöhe. Kein Dachgeschoss im herkömmlichen Sinne – ein Raum, der atmet, der nach oben strebt, der Weite schenkt, wo andere Wohnungen enden. Die Dachschrägen sind keine Einschränkung, sie sind Architektur. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über ca. 53 m² – ein einziger, zusammenhängender Lebensraum, der durch bodentiefe Glasfronten von allen Seiten mit Licht durchflutet wird. Hier verschwimmen die Grenzen zwischen Innen und Außen. Die Glasfalttüren lassen sich vollständig öffnen und verbinden den Wohnraum nahtlos mit der umlaufenden Terrasse. An warmen Abenden wird die gesamte Etage zum offenen Loft unter freiem Himmel. DAS ZIMMER Das Schlaf- und Rückzugszimmer (ca. 17,46 m²) liegt geschützt und privat, getrennt vom offenen Wohnbereich. Bodentiefe Fenster rahmen den Blick nach draußen. Eine separate Ankleide (ca. 5,99 m²) bietet begehbaren Stauraum – kein Schrank stört die klare Linie des Raumes. DIE TERRASSE La Couronne besitzt, was in dieser Lage einzigartig ist: eine umlaufende Dachterrasse mit zwei Balkonen. Balkon I (ca. 19,31 m² brutto) öffnet sich großzügig zum Wohnbereich – hier frühstücken Sie mit Blick über die Stadt, hier enden die Sommerabende. Balkon II (ca. 21,76 m² brutto) bietet eine zweite, intimere Außenfläche. Zusammen stehen Ihnen über 40 m² Außenfläche zur Verfügung – auf dem Dach, über allem, nur unter dem Himmel. DIE BÄDER Zwei Bäder unterstreichen den Anspruch dieser Wohnung. Das Hauptbad (ca. 7,51 m²) ist großzügig bemessen und bietet Raum für eine freie Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Das zweite Bad (ca. 4,86 m²) ergänzt als eigenständiger Nassraum – beide mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Bodenbelägen. DIE AUSSTATTUNG – Fußbodenheizung in allen Wohn- und Nassräumen – Bodentiefe Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung – Glasfalttüren zum Terrassenbereich – Elektrische Rollläden als außenliegender Sonnenschutz – Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen – Großformatige Fliesen in Bädern und Eingangsbereich – Flächenbündige Innentüren mit verdeckten Bändern – Deckenhöhe über 3,90 m mit sichtbarer Dachkonstruktion – Sonderwünsche in der Bauphase nach Absprache realisierbar KELLER & GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN Eigenes Kellerabteil (ca. 12 m²) im Untergeschoss – im Kaufpreis enthalten. Großzügiger Fahrradraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. ECKDATEN – Wohnfläche: ca. 106,55 m² – Zimmer: 2 – Bäder: 2 – Terrasse/Balkone: ca. 41 m² brutto (ca. 15 m² nach WoFlV anrechenbar) – Kellerabteil: ca. 12 m² – Etage: Dachgeschoss (Penthouse) – Aufzug: direkt in die Wohnung – Deckenhöhe: über 3,90 m – Energiestandard: KfW 55 – Bezugsfertig: voraussichtlich Q4/2027 – Provisionsfrei vom Bauträger WARUM LA COURONNE Es gibt Wohnungen, die man kauft. Und es gibt Orte, an denen man sich das Leben so einrichtet, wie es sein sollte. La Couronne ist kein Kompromiss. Es ist die Antwort auf die Frage, wie man in Lörrach wohnen kann, als wäre man überall auf der Welt zuhause. Die Höhe, das Licht, die Weite der Terrasse, die Stille einer eigenen Etage – das alles zusammen ergibt kein Dachgeschoss. Es ergibt ein Zuhause über den Dingen.

Kontakt aufnehmen