Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 4

Größe 158 m²

67549 Worms

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr ca. 1992 vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 88,65 m² sowie einem Grundstück von ca. 298 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie sowie ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen und Arbeiten von Zuhause.Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine moderne Küche sowie der helle und großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Außenbereich lädt zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein ein und wird durch einen vorhandenen Brunnen zusätzlich aufgewertet.Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ein Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die angrenzenden Felder rundet diese Etage harmonisch ab.Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Speicher, der zusätzlichen Nutzraum bietet und sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Rückzugsort eignet.Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine Größe und Funktionalität. Neben einem großzügigen Raum, der derzeit als Homeoffice genutzt wird, befinden sich hier ein Waschraum sowie zwei weitere praktische Abstell- und Lagerräume. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten.Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Stellplätze direkt am Haus sowie eine Garage mit kurzen Wegen zum Eingangsbereich.Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:Klimaanlage im Schlafzimmerneue Einbauküche aus dem Jahr 2023Innenwände 2023 neu verputzt und gestrichenhochwertige Bodenbeläge aus Parkett und FliesenvollunterkellertBalkon mit FeldblickGarten mit BrunnenDas Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und eine angenehme Wohnlage legen.

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