Warmmiete 2.276 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

82031 Grünwald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.976 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnungen mit eigenem Gartenzugang; in Grünwald kaum zu finden. Umso mehr überzeugt dieses Objekt in einer kleinen, angenehm diskreten Wohnanlage. Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem Zustand, der gehobene Ansprüche an Ästhetik und Wohnqualität ohne Kompromisse erfüllt.Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Süd-West-Terrasse, die einen fließenden Übergang in den gepflegten Garten bietet und besonders in den Abendstunden eine hohe Lebensqualität garantiert. Im Inneren setzt sich die Wertigkeit fort: Neues Eichen-Echtholzparkett zieht sich durch alle Wohnräume, während die Küche und das Bad mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet wurden. Die frisch lackierten Türen fügen sich nahtlos in das moderne, klare Gesamtbild ein.Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern bietet das helle Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche viel Raum für Privatsphäre. Ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellkammer ergänzen den klug konzipierten Grundriss. Die Gestaltung der Küche bleibt ganz Ihren persönlichen Vorstellungen überlassen, da die Wohnung ohne Einbauten übergeben wird. Praktische Details wie der direkte Zugang von der Tiefgarage ins Haus sowie ein eigener Kellerraum und ein Waschplatz im Untergeschoss unterstreichen den hohen Komfort dieser Immobilie. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Sie wohnen hier herrlich ruhig mit weitem Blick ins Grüne. Dennoch ist das Ortszentrum mit all seinen Möglichkeiten nur einen entspannten, zehnminütigen Spaziergang entfernt. Für Familien ist es zudem ideal, dass Kindergarten und Schule in direkter Nachbarschaft liegen und somit bequem und sicher erreichbar sind.

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