Warmmiete 1.115 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
86169 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet mit rund 58 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung für ein komfortables Zuhause. Sie eignet sich gut für Singles oder Paare die eine ruhige Wohnung suchen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wirkt durch die großen Fenster freundlich und offen. Die Räumlichkeiten sind hell und funktional gestaltet und bieten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW vorhanden, was den Komfort im täglichen Leben abrundet. Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Ausstattung: - Balkon - Separate Küche - Laminatboden in den Wohnräumen - neue Fliesen in Küche und Badezimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - eigenes Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet im Osten von Augsburg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Mischung aus Ruhe und sehr guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem und schnell erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch überregionale Ziele schnell zu erreichen. Die nahezu direkte Lage am Lech lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und/oder Fahrradtouren ein. - Bus: 3 Gehminuten - Straßenbahn: ca. 5 Gehminuten - Augsburg Hauptbahnhof: ca. 10 Minuten mit dem Auto oder 10-15 Minuten mit der Straßenbahn - Augsburg Innenstadt / Königsplatz: ca. 10 Minuten mit der Straßenbahn - Schnellstraße / B17: ca. 5 Minuten mit dem Auto - Autobahn A8: ca. 10 Minuten mit dem Auto - Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar - Sportangebote: fußläufig erreichbarÄhnliche Angebote
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