Kaufpreis 595.000 €

Zimmer 3

Größe 152 m²

53809 Ruppichteroth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. Juni 2026

Frei ab: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und direkt am Feldrand von Ruppichteroth. Dank umfangreicher Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2014 und 2019 präsentiert sich die Immobilie heute in einem äußerst gepflegten, modernen und bezugsfertigen Zustand. Bereits die repräsentative Zufahrt vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt Sie sowohl zum Hauseingang als auch zur großzügigen Garage. Über eine Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo Sie eine helle und geräumige Diele empfängt. Auf der rechten Seite befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne, gut ausgestattete Küche. Auf der linken Seite liegt der private Bereich des Hauses, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad en Suite und eigenem Balkon. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diese Ebene ideal und eignet sich hervorragend als Garderobe oder Stauraum. Eine stilvolle Treppe mit kunstvoll geschmiedetem Gusseisengeländer führt in das Untergeschoss. Auch hier bietet ein großzügiger Flur Zugang zu allen Räumen. Auf der rechten Seite befinden sich ein weiteres Zimmer mit separater Terrasse, ein Duschbad sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die linke Seite beherbergt den Heizungsraum, die Waschküche sowie den direkten Zugang zur Garage. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der weitläufige Garten, der vor allem in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.400 m² eröffnen sich Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönliche Wohlfühloase. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

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