Kaufpreis 778.000 €
Zimmer 6
Größe 280 m²
79837 St. Blasien
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Lage von Dachsberg präsentiert sich dieses in hochwertiger Ausführung und ausgestattete Architektenhaus, Büro Atelier, Nähe Badesee KlosterweiherGroßzügige offene, lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss.Sämtliche Fenster sind Schwedenfenster, die für eine optimale Belichtung sorgen und bewirken, dass keine zusätzliche Beschattung erforderlich wird.Die moderne Architektur und die ansprechende Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente.Das Gebäude verfügt über eine Öl-Zentralheizung (Niedertemperaturkessel, Stahl/Guss), einen Schwedenofen im Wohn-/ Essbereich, Fussbodenheizung im Büro, das separat zugänglich ist, und einen Schwedenofenanschluss im Atelier. Doppelgarage, eine Hobbywerkstatt mit separatem AussenaufgangOffene und funktionale Küche zum Wohnbereich, Abgang zum Wirtschaftskeller, Ein modernes Gäste-WC mit Dusche und hellen, freundlichen Materialien vervollständigt die Gästebereiche, Fenster.Ein charmantes Maisonette-Zimmer, sowohl vom EG als auch vom OG begehbarGr. Büro, kleines Labor, Fussbodenheizung, Schwedenofen, gr. SonnenterrasseGr. modernes, in weiss gehaltenes Badezimmer Badewanne, Bidet, FensterSchlafzimmer, Galerie, MeditationsraumIm UG befindet sich der Heizraum, Naturkeller auf Felsen, gr. Raum mit Aussenausgang(Platz für Brauchwasserspeicher u.der gleichen)von aussen zugänglich TankraumGlasfaseranschlussKfz-Stellplatz für Wohnmobil möglichAussenzugänge in NatursteinErwerb angrenzender Grundstücke möglich Bedarfsausweis vom 18.12.2017 danach: Bedarf: 92,4 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1879 Neuaufbau 1996, Erweiterung 2003, Heizöl EL (Bj. 1996), CFür weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein ExposéProvisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.So funktioniert es
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