Warmmiete 1.670 €
Zimmer 5
Größe 165 m²
51580 Reichshof
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.390 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne und großzügige Maisonette-Wohnung mit besonderem Charakter in zentraler Lage von Brüchermühle zu vermieten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet viel Platz für Familien, Paare oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken und die individuelle Raumaufteilung hebt sich die Wohnung deutlich von einer klassischen Standardwohnung ab und vermittelt ein besonderes Wohngefühl. Im unteren Bereich befinden sich ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit gemütlicher und heller Wohnatmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für eine besondere Atmosphäre und gemütliche Abende. Zusätzlich gibt es noch ein Verandazimmer, dass zur Zeit als Büro genutzt wird. Die vorhandene Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung, kann jedoch nach Absprache vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Im oberen Bereich liegen zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice/ Büroräume nutzen lassen. Eines der Zimmer ist zusätzlich über eine Treppe mit einem Spitzboden verbunden und bietet dadurch eine besondere Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche mit Fenster. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit wunderschönen Blick ins Grüne. Trotz zentraler Lage in Brüchermühle wohnt man hier angenehm ruhig mit viel Natur direkt vor der Tür. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: - schnelle Anbindung an die A4 Richtung Köln/Olpe - gute Busverbindungen vorhanden - Kindergarten im Ort - Grundschule im Nachbarort, gut mit Schulbus erreichbar Die Wohnung verfügt über: - großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche - mehrere flexibel nutzbare Zimmer (Kinderzimmer, Homeoffice/ Büroräume, Gästezimmer) - 1 größeres Bad mit Dusche - 1 kleineres Bad mit Dusche und Wanne - Terrasse/ Balkom mit Blick ins Grüne - Kamin im Wohnzimmer - helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar. Gas und Strom werden vom Mieter eigenständig angemeldet. Wir wünschen uns ruhige, wertschätzende und zuverlässige Mieter, die eine besondere Wohnung in schöner Umgebung zu schätzen wissen.