Kaufpreis 149.500 €
Zimmer 3
Größe 67 m²
48712 Gescher
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss sowie im zugehörigen ausgebauten Spitzboden der linken Haushälfte eines gepflegten Vierparteienhauses aus dem Baujahr ca. 1992. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein offenes Wohnkonzept und ein zusätzliches Zimmer im Dachbereich.Der zentrale Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum. Diese Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, das sich ruhig zurückgezogen anordnet, sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss sorgt für funktionale Abläufe im Alltag.Über eine innenliegende Treppe ist der ausgebaute Spitzboden erreichbar, in dem ein weiterer Raum zur Verfügung steht. Dieser eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 67,2 m². Darüber hinaus steht den Bewohnern die gemeinschaftliche Gartennutzung zur Verfügung, die Erholung im Freien bietet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und gewährleistet komfortables Parken. Ergänzend steht ein gemeinschaftlicher Anschlussraum im Gebäude im Erdgeschoss zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung in ruhigem Umfeld suchen.