Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

41236 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 28. Mai 2026

Baujahr: 1928

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Hochschulnähe, ruhige Fahrradstraße und optional mit Garage Objekt In der charmanten Stadt Mönchengladbach wartet diese wunderschöne Etagenwohnung auf Dich, um sie zu Deinem neuen Zuhause zu machen!Die ca. 99,7m² große Wohnung bietet genügend Platz für ein gemütliches Leben und besteht aus drei Zimmern.In der aktuellen Nutzung besitzt die Wohnung ein sehr großes Wohn- und Esszimmer, eine große Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Bad und einen großen Flur mit separater Arbeitsecke. Mit geringem Aufwand wäre aber durch Teilung des sehr großen Wohn-Esszimmers die Schaffung eines 2. Schlaf- oder Kinderzimmers umsetztbar.Ein wirkliches Highlight der Wohnung ist das riesige Tageslichtbad mit schwarzen Armaturen, einer schwarzen Toilette, einer großen, ebenerdig begehbaren Dusche und einem Waschtisch im kolonialstil.Die moderne, Teiloffene Küche wartet nur noch auf die letzte Vollendung und lädt zum Kochen und Backen ein. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau aus dem Jahr ca. 1928 der im Jahr 2025 einer letzten Modernisierung unterzogen wurde.Ein weiterer Vorteil ist der Balkon, auf dem du die frische Luft genießen und entspannen kannst. Die Wohnung liegt in einem vierstöckigen Gebäude und ist bezugsfrei. Hier der Link zur 360° Tour:https://urldefense.com/v3/__https://tour.ogulo.com/nyZj__;!!KE-sxgPPu7MmisTx!hJkYvxpMocslc4aGlYdYj7SLwRCF_g0nsKAUG3gfCkjulNBk8maX83VrALXOV_a2a4apCtx65H7kxFgP6TexJQRP$

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