Kaufpreis 365.000 €
Größe 228 m²
38667 Bad Harzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 1885
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bad Harzburg bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und zusätzlichen Mieteinnahmen. Besonders interessant für Eigennutzer: Die großzügige Hauptwohnung über Ober- und Dachgeschoss wird nach Übergabe frei und bietet viel Platz für individuelles Wohnen.Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Gewerbeeinheiten sowie eine weitere Wohneinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine Gewerbefläche ist bereits vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 800 €, während die übrigen freien Einheiten weiteres Potenzial zur Vermietung oder eigenen Nutzung bieten.Die Erdgeschosswohnung wurde 2023 größtenteils renoviert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Balkon, Terrasse, Teilkeller und zwei PKW-Stellplätze runden dieses interessante Angebot ab. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.So funktioniert es
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