Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 5
Größe 138 m²
24855 Bollingstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und den unverwechselbaren Charme der 1980er-Jahre. In ruhiger, naturnaher Umgebung gelegen, bietet die Immobilie eine ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.Schon beim Betreten eröffnet sich ein angenehmes Raumgefühl mit klarer Großzügigkeit und viel Potenzial. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die angrenzende Küche mit Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein.Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Abstellraum mit direktem Zugang zur außergewöhnlich großen Garage. Mit ca. 6,30 Metern Breite und nahezu 9 Metern Länge bietet diese weit mehr als nur Stellfläche - sie eröffnet Raum für Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne. Ergänzend steht ein weiterer Raum mit integrierter Sauna und separater Dusche zur Verfügung und schafft damit einen privaten Wellness- und Rückzugsbereich im eigenen Zuhause. Abgerundet wird diese Ebene durch eine gemütliche Loggia mit schönem Blick ins Grüne.Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten und dem großzügigen Gartenteich. Die gewachsene Struktur und die ruhige Atmosphäre verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charakter und schaffen einen Ort der Erholung mit hoher Privatsphäre.Zusätzlichen Charme erhält die Immobilie durch besondere Ausstattungsmerkmale wie eine vorhandene Räucherkammer sowie einen traditionellen Räucherofen - Details, die dem Haus Individualität und einen besonderen Charakter verleihen.Bereits investiert wurde zudem in die Dacherneuerung: Das Dach wurde ca. im Jahr 2022 inklusive Dämmung vollständig neu eingedeckt.Die Immobilie präsentiert sich überwiegend im Stil ihres Baujahres und bietet dadurch eine hervorragende Grundlage, eigene Wohnideen und moderne Gestaltungskonzepte umzusetzen. Ob behutsame Renovierung, umfassende Sanierung oder kreative Neugestaltung - hier entsteht die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu formen und den vorhandenen Charme mit neuem Leben zu füllen.Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe aus dem Baujahr. Zudem verfügt die Immobilie über hochwertige Mahagonifenster mit Dreifachverglasung, ebenfalls aus dem Baujahr. Insgesamt vereint diese Immobilie Großzügigkeit, Lagequalität und enormes Entwicklungspotenzial zu einem seltenen Gesamtangebot.