Warmmiete 1.095 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
75050 Gemmingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 920 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Stebbach, einem ruhigen Stadtteil von Gemmingen. Es erwartet Sie eine ebenerdige und moderne Wohnung, die das perfekte Zuhause für Paare oder kleine Familien darstellt. Die großzügige Fläche von 85 Quadratmetern bietet Ihnen ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 helle Räume, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Zudem gibt es ein modernes Badezimmer, das mit Duschwanne und Badewanne ausgestattet ist. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Dank der umfassenden energetischen Sanierung von Dach und Fenstern überzeugt die Wohnung mit einem zeitgemäßen Energieverbrauch (siehe Kennwerte im Inserat). Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. Max. 5 Minuten entfernt finden Sie die Grundschule, eine Bäckerei und eine Bushaltestelle mit Anbindung an Gemmingen und Schwaigern. Der Bahnhof Gemmingen (Stadtbahnlinie S4 Heilbronn - Karlsruhe) ist zudem auch fußläufig in weniger als 30 Minuten erreichbar. In Stebbach stehen 2 Kindergärten zur Verfügung. Zur Wahl stehen ein städt. Kindergarten sowie ein Naturkindergarten. Darüber hinaus gibt es in Gemmingen eine Gemeinschaftsschule, die mit einer direkten Busverbindung in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem sind auch die öffentlichen Verkehrsmittel auf das Schulzentrum in Eppingen (Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule) gut abgestimmt. Zur Freizeitgestaltung stehen direkt in Stebbach diverse Vereine (u.a. Tennisclub, Schützenverein, Fuballclub), Gastronomie etc. zur Verfügung. Im nahegelegenen Gemmingen stehen weitere Aktivitäten zur Wahl wie z.b. das Freibad. Für Ihren täglichen Bedarf stehen Ihnen in Gemmingen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Supermarkt ist in kurzer Distanz erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Stebbach eine ausgezeichnete Wahl für alle ist, die eine ruhige und zugleich zentral gelegene Wohnung suchen. Stebbach liegt direkt an der B293, die Entfernung zur Autobahnauffahrt beträgt ca. 15 Minuten. Die Auffahrt zur B293 verfügt zudem über eine Tankstelle. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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