Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

21107 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1950 liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 52 m² insgesamt 2,5 Zimmer, ein Bad und die Küche.Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Flur, von dem aus die Räume direkt erreichbar sind und der die Wohnung kompakt organisiert.Direkt anschließend öffnet sich das Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster angenehm belichtet ist und sich flexibel als Wohn und Essbereich nutzen lässt.Von hier aus gelangt man in die Küche, die als separate Küche gestaltet ist und mit Fenster sowie klassischem Fliesenspiegel eine funktionale Arbeitsumgebung bietet.Ein weiteres Zimmer steht zur Verfügung, das je nach Bedarf als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar ist. Ein weiteres, kleineres Zimmer ergänzt das Raumangebot und eignet sich beispielsweise als Ankleide, Homeoffice oder Abstellraum.Direkt angrenzend liegt das Duschbad, das mit hellen Wandfliesen ausgestattet ist und über ein Fenster für Tageslicht und Lüftung verfügt.Weitere Bereiche ergänzen die Wohnung durch einen vorhandenen Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche schafft.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gepflegte, übersichtlich geschnittene Einheit mit alltagstauglichen Räumen und klaren Wegen zwischen den Bereichen.Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 210,00 €, davon sind rund 96,00 € umlagefähig.Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

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