Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 3
Größe 64 m²
22769 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1905 errichtete Jugendstilgebäude verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten und wurde in viergeschossiger Bauweise mit zusätzlichem Dachgeschoss errichtet. Die Wohnanlage ist voll unterkellert. Im Jahr 2008 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt; zudem wurde die Rückfassade mit einer Wärmedämmung versehen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb kein Energieausweis erforderlich ist.Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m², verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein Balkon. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente.Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer verfügen über pflegeleichte Bodenbeläge, während die übrigen Räume mit Teppichboden versehen sind. Die Küche ist gefliest und bietet neben der Einbauküche Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen. Des Weiteren bietet die Küche Zugang zum Balkon.Der großzügiger Balkon mit Ostausrichtung ist zum ruhigen Innenhof gelegen und bietet Freiraum im Außenbereich.Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller, der zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet.Die Wohnung ist seit dem 01.04.1975 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 731,18 €.Ähnliche Angebote
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