Kaufpreis 269.500 €
Zimmer 6
Größe 120 m²
52379 Langerwehe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Langerwehe - mit Potenzial und solider SubstanzIn angenehmer und ruhiger Wohnlage von Langerwehe, gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße, befindet sich dieses voll unterkellerte Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Einheit bietet einen klassischen und gut nutzbaren Grundriss mit zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad.Eine große überdachte Terrasse zum Garten und zum Wehebach hin rundet das Angebot ab.Eine Garage gehört natürlich dazu, auch mit Rampen für einen behindertengerechten Zugang zur Terrasse und ins Haus.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem mehr oder weniger renovierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch eine gute und solide Bausubstanz und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen,das Dachgeschoss kann ebenfalls noch komplett ausgebaut werden.Weitere Angaben sowie Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der nachstehenden Ausstattungsbeschreibung.So funktioniert es
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