Kaufpreis 895.000 €

Zimmer 7

Größe 258 m²

22587 Hamburg

In der begehrtesten Lage von Blankenese erstrahlt ein Wohnensemble mit außergewöhnlichen Eigentumswohnungen. Großzügige Räume und lichtdurchflutete Terrassen machen dieses Exemplar zu einem wahren Highlight für Wertbewusste.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Kommission: 2.38 %

Baujahr: 1972

Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Lagen Blankeneses entfaltet sich ein Wohnensemble, das Seltenheit, Stil, Exklusivität und Substanz vereint. Zwei außergewöhnliche Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohnanlage geschaffen für Menschen, die nicht vergleichen, sondern entscheiden. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Materialien prägen dieses Angebot. Kamin, weitläufige 33m² sonnige Süd-West Terrassen, private Sauna und exklusive Bäder schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag besonders macht. Ein Angebot für Käufer, die wissen, was sie wollen. Und die verstehen, dass manche Immobilien nicht verhandelt, sondern gewählt werden. (Möblierung teilweise KI)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Lebensmittelpunkt, diskrete Mehrgenerationenlösung oder wertstabile Kapitalanlage - hochwertige Fliesen, Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen und isolierverglaste Holzfenster - Wohnfläche Wohnung im EG ca.114m², Wohnfläche Wohnung im 1.OG ca.144m² - 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 große Terrassen - geschmackvolle Sanitärausstattung und LED-Bodenbeleuchtung in den Bädern - 2004/2005 wurden beide Wohneinheiten kernsaniert - Oben wohnen - unten vermieten - gepflegte Wohnanlage in ruhiger, exklusiver Lage - für Kapitalanleger: letzte Nettojahreskaltmiete für beide Wohneinheiten inkl.TG-Stellplatz beträgt 74.500 - Kaufpreis beide Einheiten total=1.695.000 VB - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Ausstattung

Befeuerung:: Gas

Keller

Lagebeschreibung

diskreteste und wertbeständigste Wohnlagen von Blankenese, geprägt von Ruhe, altem Baumbestand und gewachsener Eleganz

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu