Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 6

Größe 185 m²

31712 Niedernwöhren

Dieses 6,5-Zimmer-Haus auf einem 1.325 m² großen Grundstück bietet ideale Bedingungen für Mehrgenerationswohnen oder als Kapitalanlage. Highlights sind der ausgebauter Keller mit Partyraum und zwei funktionale Einbauküchen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Kommission: 3.57 %

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Niedernwöhren bietet mit 6,5 Zimmern und ca. 186 m² viel Platz zum Ankommen. Auf dem großzügigen 1.325 m² Grundstück genießen Familien, Gartenliebhaber und Ruhesuchende echte Freiheit. Der Balkon lädt zu entspannten Abenden ein, zwei funktionale Einbauküchen machen das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder separate Bereiche. Highlight: ausgebauter Keller mit Partyraum. Mit Einzelgarage auch als Kapitalanlage attraktiv (JNKM bis 15.600 , Faktor 17,8).Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- freistehendes Einfamilienhaus - Grundstück mit 1.325 m2 - geräumiger Südbalkon - 2 funktionale Einbauküchen - gute Raumaufteilung - Einzelgarage - ausgebauter Keller mit Partyraum - nutzbar als Mehrgenerationenhaus oder Anleger - Jahresnettokaltmiete 15.600 möglich - Faktor 17,8 - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattung

Keller

Lagebeschreibung

In Niedernwöhren, Ortsrand mit guter Verkehrsanbindung

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