Kaufpreis 514.200 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

44359 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr neues Bien-Zenker Zuhause entsteht in Dortmund-Westerfilde auf einem attraktiven Grundstück. Naturnah gelegen und in toller Lage. Bis zu drei neue Einfamilienhäuser finden hier Platz. Das Grundstück ist zurzeit im vorderen Bereich mit einem stark sanierungsbedürftigen Dreifamilienhaus bebaut, dessen Abriss Voraussetzung für die Bebauung des gesamten Grundstückes ist. Ein positiver Bauvorbescheid für drei freistehende Einfamilienhäuser mit Garagen lag bereits vor. Das hier projektiert geplante Bien-Zenker Edition 120 ist ein Haus, das sich perfekt an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst und ideal auf kleineren Grundstücken zur Geltung kommt. Mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern bietet es ausreichend Raum für eine vierköpfige Familie und verbindet funktionale Raumgestaltung mit stilvollem Design. Im Erdgeschoss erleben Sie offene Wohnräume, die fließend ineinander übergehen und so ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Gäste-WC und Technikraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzbarkeit. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer, die durch ihre clevere Aufteilung jedem Familienmitglied Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre bieten. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten mit unterschiedlichen Dachformen, Kniestockhöhen und Bauteilen machen dieses Haus besonders flexibel und individuell - für Ihr ganz persönliches und funktionales Zuhause.Das Edition 120 steht für modernes Familienwohnen, bei dem Ästhetik und Praktikabilität Hand in Hand gehen. Die offene Architektur im Erdgeschoss lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während die privaten Rückzugsräume im Obergeschoss ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse schaffen. So entsteht ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Gemeinschaft und persönlichem Freiraum. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie wachsen, leben und sich entfalten können. Bien-Zenker steht für Qualität und Erfahrung im Fertighausbau. Mit über 115 Jahren Erfolgsgeschichte und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Jedes Haus wird mit großer Sorgfalt gefertigt und auf Ihre Wünsche abgestimmt. Die Verwendung wohngesunder Materialien und modernster Standards garantiert, dass Ihr Zuhause nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Ort des Wohlbefindens ist. Mit Bien-Zenker bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie schaffen sich ein Zuhause.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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