Warmmiete 925 €
Zimmer 2
Größe 80 m²
57567 Daaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 675 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort mit Einbauküche in Daaden-Biersdorf Diese frisch renovierte und modernisierte Erdgeschosswohnung in der Betzdorfer Straße 104 kombiniert historischen Altbaucharme mit hochwertigem Wohnkomfort. Die Lage ist ideal: zentral gelegen und nur wenige Minuten vom REWE-Markt entfernt. Die Highlights der Wohnung Wohnkonzept: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit charakteristischen Echtholzbalken und neuem Boden. Küche: Charmante, geflieste Küche inklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten. - Zusätzlich befindet sich neben der Küche ein praktischer Abstellraum. Flexibilität: Ein helles Zimmer, das sich perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Badezimmer: Gut geschnitten und hell – für ein rundum angenehmes Wohngefühl. - Zu Ihrer Wohnung gehört ein praktischer Waschmaschinen/Trocknerraum. Details: Stilvolle Türen, originale Holzelemente und klassische Altbaufliesen verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Charakter. ️ Ausstattung & Extras Zustand: Erstbezug nach Renovierung & Modernisierung. Heizung: Moderne Gasheizung (Baujahr 2023) für effizientes Wohnen. Nebenkosten: Da das Haus stetig modernisiert und Leitungen erneuert wurden kann eine verbrauchsgenaue Abrechnung aller Nebenkosten stattfinden. Sie zahlen daher nur das, was Sie auch verbrauchen. Strom und Internet melden Sie selbständig an. Stauraum: Ein großer Kellerraum ist bereits inklusive. Außenbereich: Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Sonnen- und Schattenplätzen – ideal für Hobbygärtner und zum Entspannen. Parken: - Stellplätze direkt am Grundstück verfügbar - Garage mit Werkstatt/Lagerfläche kann optional dazu gemietet werden. Perfekte Infrastruktur in der Nähe Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar: Gastronomie: Der traditionsreiche Gasthof Bauckhage liegt direkt gegenüber. Fitness & Gesundheit: Das Studio impuls Therapie und gesunde Fitness (Nr. 91) sowie eine fachübergreifende Gemeinschaftspraxis (Nr. 59) befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Mobilität: Die Bahnstation Biersdorf (Westerw) sowie Bushaltestellen sind schnell zu Fuß erreichbar. - Auch Schulen sind gut erreichbar. Mietkonditionen Kaltmiete: 675 € Heizkosten: 125 € Nebenkosten: 125 € Gesamtmiete: 925 € (zzgl. Stellplatz/Garage) Zusatzoptionen: Garage mit Werkstatt/Lager: +65 € monatlich Stellplatz: +20 € monatlich Kontakt & Besichtigung Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem charmanten Wohnangebot! Ich freue mich über Ihre schriftliche oder telefonische Anfrage zur Vereinbarung eines kurzfristigen Besichtigungstermins.