Kaufpreis 639.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

21220 Seevetal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilien-Architektenhaus vereint Charakter, Wohnqualität und ein außergewöhnliches Raumgefühl auf eindrucksvolle Weise. In ruhiger und begehrter Wohnlage von Ohlendorf gelegen, bietet die Immobilie ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: großzügig, durchdacht und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.Bereits die Lage in zweiter Reihe sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Über einen privaten Weg erreichen Sie das Grundstück, das mit seiner Größe, der gepflegten Auffahrt und den vielseitigen Stellplatzmöglichkeiten überzeugt. Neben einer Garage stehen ein großzügiger Doppelcarport sowie weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.Das Haus wurde massiv Stein auf Stein errichtet und besticht durch seine versetzte Bauweise in leichter Hanglage. Dadurch entsteht ein spannender und zugleich harmonischer Grundriss über mehrere Ebenen, die nur durch wenige Stufen miteinander verbunden sind. Diese Architektur verleiht dem Haus einen ganz eigenen Charakter und schafft ein offenes, lebendiges Wohngefühl.Das Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich. Die offene Raumgestaltung, die besondere Deckenhöhe und die einladende Empore schaffen eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Hier verbinden sich Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten auf natürliche Weise. Die moderne offene Küche fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und macht diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.Über den Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die den Innen- und Außenbereich ideal miteinander verbindet. Der schön angelegte Garten bietet viel Raum für Erholung, Familie, Freizeit und gesellige Stunden im Grünen. Ob ruhige Momente in der Sonne, Grillabende mit Freunden oder Spielmöglichkeiten für Kinder - dieser Außenbereich schafft echte Lebensqualität.Die privaten Räume befinden sich auf einer leicht versetzten Ebene und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Drei Schlafzimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das moderne Vollbad mit Whirlpoolwanne, bodengleicher Dusche und Fußbodenheizung unterstreicht den komfortablen Wohnanspruch der Immobilie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, eine Waschküche, Abstellflächen sowie einen beheizten Hobbyraum im Teilkeller.Auch energetisch präsentiert sich das Haus zeitgemäß und zukunftsorientiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich sind bereits sinnvolle Voraussetzungen für eine spätere Photovoltaiklösung geschaffen. Damit verbindet die Immobilie architektonischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.Das großzügige Eigentumsgrundstück, die ruhige Lage, der besondere Grundriss und die vielen praktischen Details machen dieses Architektenhaus zu einer seltenen Gelegenheit. Eine Immobilie mit Persönlichkeit, viel Platz und einem Wohngefühl, das man nicht jeden Tag findet.?? Energiedaten: 64 kWh/(m²a), Energieklasse B Heizart: Strom-Mix ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: +49 173 910 6541 - Oscar Labinschus Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien Hamburg

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