Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 16
Größe 280 m²
63785 Obernburg a. Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 1929
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus am Rande der Innenstadt von Obernburg am Main bietet auf jeweils ca. 70 m² Wohnfläche und vier Zimmern vier kompakte und komplett vermietete Wohnungen. Ideal für Kapitalanleger, die sofortige Mieteinnahmen schätzen (derzeit ? 28.560 ? p.a.). In ruhiger Wohnlage, mit Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und schneller Anbindung an die B469. Das 773 m² große Grundstück eröffnet Optionen für eine individuelle Aufteilung. Erhöhte Abschreibung bis zu 8,3% möglich, (dadurch sofort ein großes Plus im Monat). 3 Stellplätze inklusive. Bilder teils KI-Beispiele.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- am Rande der Innenstadt Obernburg- sehr gute Verkehrsanbindung an die B469- kompakte und praktische Grundrisse- komplett vermietet- ruhige Wohngegend- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- individuelle Grundstücksaufteilung möglich- erhöhte Abschreibung bis zu 8,3% möglich- Bilder von Zimmern und Garten sind Beispiele mit KI bearbeitet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation