Warmmiete 705 €
Zimmer 1
Größe 36 m²
94315 Straubing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 570 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der begehrten Asamstraße im Herzen von Straubing (94315)! Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 36 Quadratmetern den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die eine zentrale und attraktive Wohnlage suchen. Die Wohnung besticht durch eine gut aufgeteilte Raumgestaltung mit einem hellen Wohnbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke und einen Schlafbereich bietet. Die moderne Küche ist bereits ausgestattet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Ein Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, was Ihren Komfort noch erhöht. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes, das zudem barrierefrei ist, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Parkplatz ist im Mietpreis enthalten – eine große Erleichterung in einer so zentralen Lage! Die Umgebung der Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag angenehm gestalten. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle AQUtherm, während die Haltestelle Dr.-Otto-Höchtl-Straße mit verschiedenen Buslinien nur 30 Meter weiter entfernt ist – ideal für Pendler oder für diejenigen, die die Umgebung erkunden möchten. Außerdem gibt es in einem Radius von 600 Metern mehrere Supermärkte, die die täglichen Besorgungen zum Kinderspiel machen. Auch Bildungseinrichtungen sind nah, wie die Staatliche Fachschule für Elektrotechnik und das Wissenschaftszentrum Straubing, das nur etwa 20 Gehminuten entfernt ist. Zudem finden Sie in der Nähe ausgewählte Restaurants, in denen Sie sich nach einem langen Tag verwöhnen lassen können. Diese Lage kombiniert alle Vorzüge einer urbanen Umgebung mit dem Komfort einer ruhigen Wohnatmosphäre. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einem modernen Lebensstil in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und genießen Sie die Nähe zu allem, was Sie brauchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – die perfekte Wohnung wartet auf Sie!So funktioniert es
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