Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 5
Größe 175 m²
23845 Dreggers
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Zweifamilienhaus in traumhafter Feldrandlage in 23845 Dreggers. In ruhiger und naturnaher Lage von Dreggers befindet sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche auf einem ca. 740 m² großen Grundstück. Das massiv gebaute Klinkerhaus aus dem Jahr 1993 verfügt über zwei offiziell genehmigte Wohneinheiten mit gemeinsamem Hauseingang und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als Kapitalanlage. Die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: • Erdgeschoss ca. 100 m² • Dachgeschoss ca. 75 m² Besonders hervorzuheben sind die helle Wohnatmosphäre, die großzügige Raumaufteilung sowie der unverbaubare Blick über Felder und Naturflächen. Highlights: • ca. 175 m² Wohnfläche • ca. 740 m² Grundstück • Baujahr 1993 • zwei genehmigte Wohneinheiten • massive Klinkerbauweise • ruhige Feldrandlage • Garten mit viel Potenzial • Öl-Heizung aus 2013 • Effizienzklasse: E • flexible Nutzungsmöglichkeiten Das Haus bietet eine solide Grundlage, befindet sich jedoch in modernisierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere Bäder, Küche, Bodenbeläge und Wandgestaltung sollten erneuert werden. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und zeitgemäß zu gestalten. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten profitieren möchten. Besichtigungen nach Vereinbarung möglich. Wir bitten höflich darum, von Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank!