Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Größe 69 m²
78549 Spaichingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Selbstnutzung in Spaichingen - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & GarageZum Verkauf steht eine wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses in Spaichingen.Die Wohnung ist sehr gut vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger.Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 650 €.Besonders attraktiv:Im Kaufpreis ist bereits eine Garage enthalten. Allein der Garagenwert liegt bei ca. 20.000 €, wodurch der rechnerische Kaufpreis der Wohnung selbst lediglich ca. 179.000 € beträgt.Highlights:3-Zimmer-Wohnung im 1. ObergeschossRuhiges 6-FamilienhausSchöne LoggiaGarage inklusiveSehr gut vermietetIdeal als KapitalanlageGepflegter ZustandVerkauf direkt von privatKeine Maklerprovision / keine MaklergebührenKaufpreis gesamt: 199000€ inkl. GarageBei ernsthaftem Interesse sende ich Ihnen gerne Bilder zu.Wohnungsbesichtigungen sind ausschließlich nach Vorlage eines Bonitätsnachweises, idealerweise in Form einer Darlehensbestätigung oder Finanzierungsbestätigung der Bank, möglich.Ich bitte um Verständnis, dass ich die Privatsphäre der Mieter schützen und unnötige Besichtigungen vermeiden möchte, bei denen ein Immobilienkauf von vornherein nicht realisierbar ist. Von privat ohne Maklerprovision zu verkaufen.Die Wohnung wird ausschließlich nur verkauft, da ich den Kaufpreis zur Anzahlung eines Einfamilienhauses benötige.So funktioniert es
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