Warmmiete 1.075 €

Zimmer 4

Größe 105 m²

56766 Auderath

Neu renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit eigenem Garten. In den kommenden Monaten wird eine Wärmepumpe und Photovoltaik installiert, um Energiekosten zu senken. Perfekt für alle, die nach Ruhe und Komfort suchen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Nebenkosten: 125 €

Kaltmiete 825 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 1

Baujahr: 1978

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die nach Absprache bezogen werden kann. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Weiterhin gibt es einen Garten zur Nutzung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung wurde vor 1 Monat frisch renoviert worden. Im August/September 2026 wird eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage installiert, so dass die zukünftigen Energiekosten günstig sein werden. Ein leistungstarker, umwelt- und kostenfreundlicher Pelletkamin ist ebenfalls vorhanden Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Kamin, Garten, Stauraum, Garage, Badewanne Ab Frühjahr günstige Wärme und Strom durch Solaranlage und Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Auderath. In der Nähe befindet sich Ulmen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 500 angebunden. In direkter Nähe liegt einen Friseur. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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