Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
53909 Zülpich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 3 Badezimmern auf 256 qm Nutzfläche befindet sich im Zentrum von Zülpich und sucht eine neue Familie. Das Haus verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz und 3 Gäste-WC, was den Wohnkomfort erhöht. Ebenfalls enthält es einen Treppenlift, welcher vom Erdgeschoss in das 1. Obergeschoss führt. Der Treppenlift eigenet sich gut für ein Mehrgenerationenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet mit seinen drei Etagen, einem ausgebauten Keller und einem Dachboden viel Platz für Familien. Den Dachboden kann man als zusätzlichen Lagerraum umbauen. Eine neuwertige Küchenausstattung inklusive der Elektrogeräte ist bei dem Objekt dabei. Der Garten bietet genügend Platz für entspannte Sommerabende und Spielfläche für Kinder oder Haustiere. Die angepflanzte Palme lässt an mediterane Urlaube erinnern. Hauptenergieträger ist Gas. Zentralheizung vorhanden. Die Innenausstattung ist als standart einzustufen. Genaue Aufteilung der Zimmer lautet wie folgt: Kellergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt, WC-Dusche, Waschküche, drei Kellerräume Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur, Duschbad Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, WC, Flur Dachboden Lage: Zülpich ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Stadt bietet eine angenehme Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung.So funktioniert es
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