Kaufpreis 719.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
50259 Pulheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pulheim-Sinnersdorf - einer stilvollen Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und ein harmonisches Familienleben auf besondere Weise vereint. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit gehobener Ausstattung, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert.Bereits beim Betreten spürt man die warme und einladende Atmosphäre dieses Hauses. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und überzeugt mit seiner Großzügigkeit sowie dem direkten Zugang in den liebevoll angelegten Südgarten. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Familie und Freunden, entspannte Sommerabende auf der Terrasse oder einfach die Ruhe Ihres eigenen grünen Rückzugsortes.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet den perfekten Ort für gemeinsames Kochen und gesellige Momente. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert.Besonderen Komfort bieten die insgesamt drei Badezimmer: Das stilvolle Hauptbad lädt mit Dusche und Whirpool-Badewanne zum Entspannen ein, während zwei weitere moderne Duschbäder für zusätzlichen Alltagskomfort sorgen - ideal für Familien oder Gäste.Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Fußbodenheizung, zwei Klimaanlagen, elektrische Jalousien sowie eine Alarmanlage sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Das vollunterkellerte Haus bietet darüber hinaus großzügigen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Fitnessbereich, Hobbyraum oder Homeoffice.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den praktischen Carport mit zwei Stellplätzen sowie die familienfreundliche Lage in 50259 Pulheim-Sinnersdorf. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung nach Köln machen diesen Standort besonders begehrt.Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Ausstattung überzeugt, sondern durch das Gefühl, angekommen zu sein.Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!Jetzt anrufen: +49 151 2131 9229 Konstantin Köll VON-OTTO Immobilien KölEnergiedaten: Verbrauchsausweis, 102,28 kWh/(m²a), Energieklasse D Heizart: Gas-Zentralheizung von 2002So funktioniert es
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