Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
Größe 132 m²
42349 Wuppertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus wie aus dem Bilderbuch ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Wuppertal-Cronenberg. Es vereint unverwechselbare Architektur, ein außergewöhnlich großes Grundstück und eine Lage, die man in dieser Form nur selten findet. Das in den 1950er Jahren massiv errichtete Haus präsentiert sich mit charaktervoller Naturschieferfassade, rotem Walmdach mit Biberschwanzziegeln und einem herrlich eingewachsenen Gartenensemble als echtes Unikat - charmant, individuell und mit einem Auftritt, der sofort im Gedächtnis bleibt.Mit rd. 120 m² reiner Wohnfläche zzgl. rd. 25 m² Nutzflächen eignet sich die Immobilie ideal für ein Paar mit Wunsch nach viel Raum, Ruhe und Natur oder für eine kleine Familie mit einem Kind. Die Aufteilung ist bewusst nicht alltäglich: Im Erdgeschoss empfängt ein kleiner Vorflur mit Gäste-WC und Einbauschrank. Von hier öffnet sich die zentrale Diele mit anschließendem Essbereich. Küche, Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC ergänzen diese Ebene. Eine offene Holztreppe verbindet die Wohnbereiche des Erd- und Untergeschosses und unterstreicht den individuellen Charakter des Gebäudes.Das Haus nutzt die Hanglage geschickt aus und bietet im Untergeschoss neben klassischen Nutzflächen auch wohnlich nutzbare Bereiche. Hier befinden sich unter anderem ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster- bzw. Türelementen zur über 50 m² großen Terrasse, ein weiteres Zimmer - ideal als Büro, Kinder-, Gäste- oder Hobbyraum -, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Flur mit separatem seitlichem Eingang. Die Wohnräume im Untergeschoss verfügen über eine wasserführende Fußbodenheizung und schaffen dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre.Das rund 1.795 m² große Grundstück besteht aus drei Flurstücken und beeindruckt durch seine Tiefe, den stark zurückversetzten Baukörper sowie den außergewöhnlich großen, parkähnlich eingewachsenen Vorgartenbereich. Terrassen, alte Gehölze, liebevoll angelegte Gartenbereiche, ein Gerätehaus, eine Holzhütte mit Grillplatz sowie eine massive Einzelgarage mit elektrischem Tor im vorderen Bereich des Grundstücks runden dieses seltene Angebot ab.Eine rückseitige Erweiterung erscheint - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung - als interessante Perspektive für zusätzlichen Wohnraum.