Warmmiete 1.740 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

53773 Hennef (Sieg)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 15. Juli 2026

Nebenkosten: 340 €

Kaltmiete 1.400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Hennef (Sieg). Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie komfortables Wohnen auf 110 Quadratmetern und ist ideal für alle, die die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur suchen. Die Wohnung überzeugt mit insgesamt vier hellen und freundlichen Zimmern, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. 1 Badezimmer mit Wanne und separater Dusche und 1 Gäste-WC. Die Einbauküche (2021) bringt viel Stauraum, einen Kühlschrank, Herd/Ofen und eine neue Spülmaschine aus 2026 mit. Bad und WC wurden in 2025 kernsarniert und modern ausgestattet. ! Hunde herzlich Willkommen! Zudem stehen Ihnen gleich zwei Terrassen zur Verfügung, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Sonne im eigenen Garten zu genießen. Ein direkt angrenzender Parkplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, sodass Sie immer einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug haben. Die Lage dieser Wohnung ist auch attraktiv für Familien. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Haltestelle Warth Friedhof erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuß (214 m) und die Haltestelle Hanftalstraße/Schule ist ebenfalls nur 430 m entfernt. Für Pendler ist die S-Bahn-Station Hennef Im Siegbogen in 10 Minuten erreichbar, was für eine unkomplizierte Anbindung sorgt. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. In nur 425 m Entfernung finden Sie einen Lidl, der Ihre Einkäufe bequem abdeckt. Zudem ist der Kindergarten Elterninitiative Hampelmann e.V. nur 374 m entfernt, was Ihnen eine unkomplizierte Betreuung Ihrer Kleinen ermöglicht. Die Gesamtschule Hennef Meiersheide ist zudem in nur 362 m erreichbar, und für ältere Schüler ist die Hochschule Bonn-Rhein-Sieg (Campus Hennef) in naher Entfernung eine hervorragende Option. Der Bahnhof ist fußläufig in 20min erreichbar, die Autobahn in 5 min mit dem Auto. Trotz der tollen zentralen Lage ist es hier überaus ruhig und kein Verkehr zu hören. Naturliebhaber werden die Nähe zu großzügigen Parkanlagen und Bolzplätzen zu schätzen wissen, wo Sie die Freizeit im Freien genießen können. Hier findet sich genug Platz für Spaziergänge, Sport oder einfach entspannte Stunden mit der Familie. Ebenso ist der Dondorfer See (Natur) und Allner See (Baden) nicht weit. Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung in Hennef (Sieg) nicht nur einen modernen Wohnraum, sondern auch eine perfekte Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des Alltags sowie eine familienfreundliche Umgebung. Ergänzung, auf Grund der hohen Nachfrage: Warum der für Hennef und diese Lage und Größe niedrige Preis? Weil ich möchte, dass Wohnraum noch halbwegs bezahlbar ist und ich den Preis nehme, den ich für mich als ausreichend empfinde, nicht den, den der Markt vorgibt. Die Wohnung liegt 250€ unter der Empfehlung. Besichtigung ab 15.06. möglich, evtl. früher. Aktuell steht hier wirklich alles kreuz und quer und voller Kartons, da wir mitten im Umzug sind. Kein schöner Anblick, die Wohnung ist so nicht in tatsächlicher Pracht erkennbar. Gern erstelle ich eine Liste mit Interessenten und dann gibt es asap Termine, sobald hier alles frisch gestrichen und leer ist :-) Die Wohnung habe ich 16 Jahre geliebt und freue mich auf tolle und freundliche Mieter. Gern solche, die es auf Grund Hund keine Wohnung finden. Aber kein Muss. Hier sind alle Haustiere herzlich willkommen!! ❤️ Ich denke sie ist geeignet für Familien mit bis zu 2 Kindern (langfristig auch im Teenie-Alter) und jede Person/en die Raum und Platz zu schätzen wissen!

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