Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
97424 Schweinfurt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei verkaufen wir eine helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit traumhaftem Panoramablick, Südbalkon und eigenem KFZ-Stellplatz im beliebten Schweinfurter Stadtteil Bergl. Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem sowie stufenlos über einen Personen- oder Lastenaufzug erreichbar. Auf 67 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das besondere Highlight ist der große Südbalkon mit weitem, unverbaubarem Ausblick. Durch die erhöhte Lage genießen Sie hier viel Privatsphäre, Ruhe und einen schönen Blick über die Umgebung. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder perspektivisch auch zur Eigennutzung. Sie ist aktuell vermietet. Highlights auf einen Blick Provisionsfrei – keine zusätzliche Käuferprovision 67 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum 9. Obergeschoss mit Aufzug Großer Südbalkon mit Panoramablick Separates Gäste-WC Einbauküche im Kaufpreis enthalten Badezimmer 2015 komplett saniert Wohnzimmer- & Schlafzimmerrollo Elektrisch mit FB Praktischer Abstellraum/Speisekammer in der Wohnung Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum Eigener KFZ-Stellplatz Stufenloser Zugang Gepflegte Wohnanlage Aktuell vermietet Ausstattung: Die Wohnung bietet einen sehr praktischen und angenehmen Grundriss. Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick und eine sonnige Ausrichtung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 vollständig saniert und ist mit modernen Fliesen sowie zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was bei einer 2-Zimmer-Wohnung ein großer Pluspunkt ist. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine praktische Abstellkammer/Speisekammer innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Die Böden sind mit Vinyl und Laminat ausgestattet. Gebäude & Zustand Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem gepflegten, fortlaufend instand gehaltenen Zustand. Nach aktuellem Stand sind keine größeren Sondermaßnahmen geplant. Aktuell finden bzw. fanden Umbau- und Renovierungsmaßnahmen im Bereich Hof und Tiefgarage statt. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits beglichen und kommen nicht zusätzlich auf den Käufer zu. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Schweinfurt-Bergl. Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege für den Alltag. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem: Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs Ärzte und Apotheken Banken sehr gute Stadtbusanbindung weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs Durch die gute Anbindung eignet sich die Wohnung sowohl für Mieter als auch für Eigennutzer sehr gut. Eckdaten Kaufpreis: 198.000 € VB Wohnfläche: 67 m² Zimmer: 2 Etage: 9. Obergeschoss Baujahr: 1971 Badezimmer: 1 Gäste-WC: vorhanden Balkon: vorhanden, Südausrichtung Aufzug: vorhanden Keller: vorhanden KFZ-Stellplatz: vorhanden Einbauküche: enthalten Wohnzimmer- & Schlafzimmerrollo Elektrisch mit FB Provision: keine Käuferprovision Status: aktuell vermietet Besichtigung & Kontakt Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit vollständigen Kontaktdaten, melden uns umgehend. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei.Ähnliche Angebote
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