Kaufpreis 260.000 €

Zimmer 3

Größe 67 m²

79585 Steinen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage von Steinen im Birkenweg befindet sich diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und überzeugt mit einem harmonisch abgestimmten Wohnkonzept, moderner Ausstattung sowie einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Auf ca. 67,60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Im Rahmen der umfangreichen Sanierung im Jahr 2023 wurden unter anderem Böden, Wände, Küche sowie Elektroinstallationen modernisiert und aufeinander abgestimmt. Die einheitlichen großformatigen Fliesen verleihen der Wohnung gemeinsam mit dem modernen Farb- und Einrichtungskonzept ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das separate Esszimmer schafft zusätzlichen Platz für gemeinsame Abende oder Gäste und unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche aus dem Jahr 2023 präsentiert sich in gepflegtem und zeitgemäßem Zustand mit guter Aufteilung und ansprechender Ausstattung. Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Größe und eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Zur Wohnung gehören ein eigener, sehr großzügiger Kellerraum (Nr. 6), ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie eine Garage mit elektrischem Tor, die das Angebot komfortabel abrunden. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ortszentrum von Steinen. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert mit schnellen Wegen in die Natur und Richtung Wiesental. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder auch Kapitalanleger, die eine modernisierte und sofort bezugsbereite Immobilie in attraktiver Wohnlage suchen.

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