Warmmiete 1.150 €

Zimmer 1

Größe 26 m²

81541 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung – ab 1. Juli bereit zum Einzug. Der neue Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen; es handelt sich um ein vollkommen reguläres Mietverhältnis. Eine Anmeldung ist selbstverständlich möglich. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2015 und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Dank der durchdachten Ausstattung können Sie direkt einziehen – ohne zusätzliche Anschaffungen. ✦ Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Mikrowelle sowie ein Badezimmer mit Duschkabine. Das Mobiliar umfasst ein Bett mit Matratze (120 × 200 cm) und Stauraum, zwei Schreibtische, drei Stühle, einen dreitürigen Kleiderschrank und sieben seitliche Regalablagen für zusätzlichen Stauraum. ✦ Kosten & Vertrag Kaltmiete: 1.000 € monatlich, mit einer jährlichen Erhöhung von 30 €. Kaution: 3000€ Nebenkostenvorauszahlung: 150 € monatlich (inkl. Heizung, Warmwasser und alle Betriebskosten). Strom und Internet sind separat zu begleichen – im Gebäude steht Glasfaserinternet zur Verfügung. Der Mietvertrag ist unbefristet und ohne Mindestmietdauer – ausdrücklich für längere Mietverhältnisse gedacht. Von Kurzzeitmiete wird abgesehen. ✦ Extras Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich 90 €/Monat, keine Steigerungen). Im Untergeschoss stehen drei Waschmaschinen, Trockner und ein Gemeinschaftsraum zum Wäscheaufhängen zur Verfügung. ✦ Lage München-Ramersdorf bietet kurze Wege in alle Richtungen: Die Bushaltestelle erreichen Sie in 1 Minute zu Fuß, Rewe, Aldi und V-Markt in 3 Minuten. Die S-Bahn (S3/S5) ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, der Ostbahnhof mit S-Bahn, U-Bahn und Bus in 15 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten mit dem Bus. ───────────────────────────── Interessiert? Bitte melden Sie sich und stellen Sie sich kurz vor. Ich suche einen Nachmieter und der neue Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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