Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

47800 Krefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*Energieausweiss in Bearbeitung *Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert wurde. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Sie überzeugt durch helle Wohnräume, ein modernes Badezimmer, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Am Gebäude wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen die Sanierung der Fassade, die Erneuerung des Daches sowie umfangreiche Brandschutzmaßnahmen. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von einer gepflegten Wohnanlage mit bereits erfolgten Investitionen in die Bausubstanz.Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann inklusive des bestehenden Mietverhältnisses übernommen werden. Somit eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

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