Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 10
Größe 205 m²
90480 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juni 2026
Frei ab: 30. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer attraktiven Nachbarschaft präsentiert sich diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1982, mit einem einladenden Ambiente und einem durchdachten Grundriss, der ideal für Familien ist. Die Immobilie, die sich in einem gefragten Viertel befindet, wurde 2022 teilweise renoviert und vermittelt dadurch ein modernes Wohngefühl, insbesondere durch die neuen Fußböden und Innentüren. Hochwertige, dreifach verglaste Holzfenster und ein umfassender Vollwärmeschutz steigern den Komfort und tragen erheblich zur Energieeffizienz bei. Eine 1992 installierte Gasheizung ergänzt die momentane, allerdings ungenutzte Grundwasser-Wärmepumpe, deren funktionierender Brunnen weiterhin vorhanden ist. Zwei abgeschottete Gärten laden im Außenbereich zum Entspannen ein: Ein heller, sonniger Südgarten vor dem Haus und ein ruhiger Nord-West-Garten im hinteren Teil. Fünf großzügige Zimmer bieten viel Platz für Kinder, während das Elternschlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Essdiele, eine Küche sowie zwei Badezimmer und drei separate Toiletten den Wohnkomfort abrunden. Der Keller begeistert mit drei vielseitig nutzbaren Räumen, die sich hervorragend als Wohnflächen oder Büros eignen. Zudem bieten zusätzliche Funktionsräume wie der Heizungsraum und ein normaler Keller wertvollen Stauraum.Ähnliche Angebote
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